黑石集团终止收购SOHO中国

在被市场监管总局正式立案审查一个多月后,9月10日,SOHO中国(00410.HK)宣布,公司和黑石集团之间的那笔高达236亿港元的交易终止了。
 
SOHO中国在公告中表示,公司和要约收购方黑石集团在6月16日签署的收购协议截至目前没有任何的先决条件达成。SOHO中国称,鉴于目前满足先决条件的进展不足,要约方、承诺方、承诺股东与公司共同评估了满足先决条件所需的正在进行中的评估程序,以及在要约时间表内完成该程序的可能性,各方一致认为无法在最终截止日当天或之前满足先决条件,各方也一致同意不会推迟最终截止日。
 
早在6月16日,SOHO中国宣布,高盛代表黑石集团以5港元/股的价格,总共收购SOHO中国约28.56亿股股份,交易价格约236.57亿港元。每股收购的价格较最后交易日的收盘价3.8港元/股溢价约31.6%。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。
 
随后,7月6日晚间,SOHO中国公告,将延迟寄发综合文件有关此前黑石要约收购事项。
 
到了8月6日,SOHO中国称,自联合公告发出后,要约方已向中国国家市场监管总局提交并购审查申报相关文件及材料。自延迟寄发公告发出后,要约方已提供进一步文件及材料,以回应监管机构关于补充额外信息的要求。2021年8月3日,要约方收到中国国家市场监管总局于2021年8月2日签发的通知,对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。尽管该申报已获正式立案,要约方及SOHO中国仍可能被要求提供进一步信息及材料供监管机构审查。截至公告日,没有任何先决条件已获达成。
 
事实上,早在2020年3月11日SOHO中国曾公告,公司在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,可能导致也可能不会导致公司全部已发行股份作出全面要约。截至当时的公告日期,尚未就是否进行潜在交易作出决定,而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。无论如何,公司无法肯定任何此类洽谈将导致对股份作出全面要约。
 
这几年,潘石屹所控制的SOHO中国的基调只有“卖卖卖”。
 
据澎湃新闻(www.thepaper.cn)统计,自从2014年以来,SOHO中国就已经开始出售在中国的资产,同时也并未在境内购入过新资产。澎湃新闻此前根据公开资料统计,至今SOHO中国累计出售资产套现超过350亿元。
 
从SOHO中国2021年半年报披露的信息来看,目前公司持有9个项目。截至6月30日,租金收入最高的为望京SOHO,达1.46亿元,出租率95%;上海的项目中租金收入最高的为古北SOHO,租金收入约为1.18亿元,出租率达98%。
 
截至今日收盘,SOHO中国报3.5港元/股,涨幅9.38%。

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