租房子的时候,谁都希望能遇到一个通情达理的房东。这样的房东不会人云亦云,也不会看到别人涨价就眼红,不断地涨房租。不过,不是每个人都那么幸运,就比如在广东深圳打拼的李先生,他的房东就让他非常的无奈。
李先生在深圳一个城中村租了一套房子,这个房子原本房租是每月950元,但是从今年年初开始,房东就一直涨价,现在月租已经涨到了1050元。房租涨价这件事情在周围来说也比较普遍,李先生也能理解房东这样的做法,所以房东提出涨价的时候,他也没多说什么。
但是后来发生的事令李先生非常的生气,房东不仅涨了房租,连水电费都涨了。以前电费是1.2元每度,可现在却涨到了1.5元每度,水费更是从8.5元一吨涨到了9元一吨。李先生在这一代住了已经有一段时间了,他对当地的水费电费都很了解,房东这样涨价根本就是不合理的。而且看单价虽然房东涨的钱并不多,可是日积月累下来,这也是一笔不小的开支。
短短4个月的时间,房东已经涨了三次价,这让李先生有些无法接受。李先生觉得,房东涨房租是可以理解的,可是他却把水电费的价格也提升了,对方就是在恶意抬价。为此李先生多次找房东协商,可是房东的态度却很强硬,他告诉李先生:如果不想住就搬走,有的是人租房子。
房东的说法让李先生又生气又无奈,他也确实想搬走,可他现在又不舍得搬走,因为他租了这套房子之后就打算在这里长住,所以还花1万多块钱对房子进行了改造。如果就这样搬走了,他还有些不甘心。可是如果不搬走的话,他担心房东动不动就要涨房租。
李先生表示,接下来自己会咨询相关的律师,看房东的行为究竟有没有违反法律,如果他的行为触犯了法律,自己会根据法律规定来维护自己的合法权益。
如果说房子到期了,房东在原有的基础上提高房价是可以理解。但是在合约还没有到期就随意涨价,这种行为是违反契约精神的。当时租房已经签订了租房合同,合同中对于租房的价格也作出了明确规定,房东随意加价这种行为肯定是违反法律的,李先生完全可以用法律武器维护自己的权益。